Наследство без границ

С 1 января 2014 года нотариусы Алтайского края перешли на систему централизованной регистрации наследственных дел.

Для открытия наследственного дела наследник может обратиться к любому нотариусу в пределах нотариального округа, в котором проживал наследодатель на момент смерти.

Календарь

Апрель 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Мар    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  

Внутренний сайт для нотариусов АКНП

Уважаемые нотариусы!
Для входа на внутренний (закрытый) сайт Алтайской краевой нотариальной палаты вам необходимо обратиться к специалисту технической поддержки АКНП Тимереву Александру Сергеевичу, тел. (3852) 222-104.

Контакты АКНП

Режим работы:

Понедельник — Пятница: с 08.30-17.30
Обед: с 12.30-13.30
Суббота, воскресенье: выходной день

Фактический адрес:

656049, Алтайский край, г. Барнаул
ул. Пролетарская, 139 (4-этаж)
Телефоны: 8 /3852/ 222-104 (факс), 222-105 , 222-106
Адрес электронной почты: palata@altknp.ru

Главная страница / Новости / Купля-продажа недвижимости. Что проверяет нотариус?

16.03.18

Купля-продажа недвижимости. Что проверяет нотариус?

О том, что нотариус проводит проверку перед удостоверением сделки купли-продажи недвижимости, знают многие. А вот что именно проверяет нотариус?

Принадлежность имущества; наличие или отсутствие обременений и/или арестов (запретов); наличие или отсутствие совместной собственности супругов; наличие или отсутствие брачного договора; наличие или отсутствие прав третьих лиц; наличие или отсутствие сведений об участниках сделки в Росфинмониторинге, наличие или отсутствие сведений об участниках сделки в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве; наличие или отсутствие сведений об участниках сделки о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

Благодаря Единой информационной системе, нотариус является участником межведомственного электронного взаимодействия с государственными структурами: Налоговой службой, МВД, ЗАГС, Росреестр, а также банками, иными инстанциями. Возможность оперативного доступа к информационным базам гос. структур, позволяет формировать нотариальный документ на основе достоверных юридических сведений.

Нотариус не только соберет необходимые документы, но и составит проект сделки, передаст документы на регистрацию прав собственности в Росреестр (если документы переданы в электронной форме, то срок регистрации — 1 день, если в бумажной – 3 дня).

Основы законодательства Российской Федерации о нотариате устанавливают мноуровневую систему страховой защиты нотариуса: индивидуальную, коллективную, а также Компенсационный Фонд Федеральной нотариальной палаты, средства которого должны покрыть вероятный ущерб любого размера, если вина нотариуса будет доказана. Для многих это становится решающим фактором в пользу нотариальной формы сделки купли- продажи недвижимости.